Vereinheitlichung von Marketing und Vertrieb mit HubSpot

Unterstützung der Teams von Avison Young bei der Umstellung von vier getrennten CRM-Systemen, darunter Salesforce, auf ein einziges, benutzerfreundliches, aber sehr leistungsfähiges CRM - HubSpot.

Wer ist Avison Young?

Avison Young ist ein Full-Service-Immobiliendienstleister, der von der Grundstückssuche über die Vermietung von Gebäuden bis hin zur Verwaltung und dem Verkauf der Immobilien im Namen seiner Kunden alles abdeckt.

Die Herausforderung

In den letzten fünf Jahren ist Avison Young von etwa elfhundert auf fünftausend Mitarbeiter angewachsen.

Infolge dieser schnellen Expansion fehlte Avison Young ein globales CRM-System. In Nordamerika, dem Vereinigten Königreich und Europa waren vier verschiedene CRM-Systeme im Einsatz.

Dadurch waren die Makler nur auf regionale Kundeninformationen beschränkt - ein kritischer Punkt, da sie einen globalen Überblick über alle Aktivitäten ihrer Kunden benötigten.

Vor der Einführung von HubSpot hatte Avison Young etwa 1600 CRM-Benutzer in Nordamerika mit einer Akzeptanzrate von nur 23 %. Wenn ein so geringer Prozentsatz der Umsatzproduzenten ein CRM nutzt, ist das letztlich ein Verlust.

Eine weitere Herausforderung bestand darin, dass dies für viele Benutzer der zweite, manchmal sogar der dritte CRM-Wechsel war. Das bedeutete, dass viele Teammitglieder von CRM desillusioniert waren und dies als ein weiteres CRM-Projekt betrachteten, das zum Scheitern verurteilt war.

Wir mussten also die Begeisterung für HubSpot wecken und diesen Teammitgliedern einen Grund geben, daran zu glauben, dass HubSpot bleiben würde und dass es dieses Mal anders sein würde.

Schließlich wollte die Mehrheit der Benutzer von Avison Young (die Makler) kein CRM verwenden. Sie betrachteten es als unnötigen Verwaltungsaufwand, der sie beim Geldverdienen behindert. Das bedeutete, dass unsere Schulung zeigen musste, wie einfach HubSpot zu bedienen war, und gleichzeitig die Funktionen hervorheben musste, die ihnen helfen würden, mehr Geld zu verdienen.

Außerdem mussten wir uns überlegen, wie wir sicherstellen konnten, dass die Makler ihre Geschäfte in HubSpot eintrugen, damit das Führungsteam von Avison Young über die erforderlichen globalen Prognoseberichte verfügte.

Unsere Lösung

Avison Young entschied sich schließlich für HubSpot als globales CRM, weil das System eine Vereinfachung mit sich brachte, und wählte Huble als Partner, der sie fachkundig durch den CRM-Migrationsprozess führte.

Unsere Lösungsarchitekten definierten zunächst die globalen Prozesse und das Setup von Avison Young, bevor sie die Daten von 300.000 Kontakten und 120.000 Unternehmen sowie alle entsprechenden Aktivitäten für diese Datensätze in ihr zentrales HubSpot-Portal migrierten, das das gesamte Zwei-Milliarden-Dollar-Unternehmen unterstützt.

Um die Akzeptanz von CRM bei den Maklern zu erhöhen, setzten unsere Change-Management-Berater mehrere Strategien ein.

Dazu gehörten die Schulung eines internen Teams bei Huble, das rund um die Uhr HubSpot-Support für alle CRM-Benutzer von Avison Young bereitstellte, ein Botschafterprogramm, in dem wir interne AY-HubSpot-Botschafter ausbildeten und unterstützten, ein Endbenutzer-Support-Ticketing-System sowie die Einrichtung einer Wissensdatenbank, die den Benutzern hilft, sich selbst zu bedienen, wenn sie Support benötigen, um das Onboarding von Neueinsteigern zu unterstützen und fortlaufende Schulungen zur Auffrischung des Wissens und zur Vertiefung bestimmter Aspekte der Plattform anzubieten.

Um bei den Benutzern, die ihre zweite oder dritte CRM-Einführung durchlaufen, Begeisterung zu wecken, verfolgten wir bei der anfänglichen Definition des globalen Prozesses innerhalb von HubSpot einen eher beratenden Ansatz, so dass sie Teil des Prozesses waren und Herausforderungen aus früheren Einführungen ansprechen konnten.

Das Ergebnis war die Schulung und das Onboarding aller 1.600 Avison Young-Teammitglieder in den USA und Kanada für die Vertriebs-, Marketing- und Service-Hubs von HubSpot, wobei Deutschland und Großbritannien bald folgen werden.

Von diesen Benutzern haben wir die folgenden Personengruppen identifiziert und geschult:

CRM-Koordinator (alte Apto-Admin-Benutzer): Verantwortlich für die Erstellung von Berichten, die Unterstützung von Teams bei HubSpot-Einstellungen und die Unterstützung von Brokern bei der Datenmigration und bei Fragen. Sie sind technisch versiert und haben Erfahrung als Apto-Admin-Nutzer.

  • Führungskraft/Geschäftsführer: Leitende Person, die für die Umsatzprognose und -berichterstattung in allen Regionen verantwortlich ist, einschließlich der aktiven Beteiligung an der Erstellung und Aktualisierung von Geschäften, Kontakten und Unternehmen. Sie leiten regionale Abteilungen und berichten an Personen der C-Suite. Einige sind technisch versiert, während andere nicht an die Verwendung eines CRM gewöhnt sind.
  • LRP (Revenue Processor)/Rechercheur: Verantwortlich für die Extraktion von Geschäftsdaten aus HubSpot für die Finanzberichterstattung. Sie exportieren Geschäftsdaten, aktualisieren aber keine Geschäfte mehr im Auftrag von Maklern. Sie stehen unter dem Druck von Maklern, können aber selbst keine Geschäfte eingeben. Sie sind mit grundlegenden CRM-Aufgaben vertraut.
  • Makler/Broker-Admin/Betriebsleiter: Hauptnutzer, die Kundeninformationen speichern, Aktivitäten verfolgen, Notizen machen und Geschäfte in HubSpot verwalten. Die Verwendung des CRM ist entscheidend für Provisionsansprüche. Die Schulung sollte sich auf die wesentlichen Funktionen konzentrieren und die Benutzerfreundlichkeit sowie die Bedeutung des Hinzufügens bestimmter Daten hervorheben.
  • Marketing Ops (Innovation und Marketingunterstützung): Unterstützung der Makler bei der Vermarktung von Angeboten und Geschäften. Sie müssen Geschäfte, die Marketingunterstützung benötigen, schnell erkennen und den Maklern umgehend helfen. Diese Personen sind technisch versiert und erfahren im Umgang mit Marketing-Tools.

Avison Young CRM Migration-1

Zu Beginn des HubSpot-Einführungsprojekts hatten wir einen detaillierten Zeitplan erstellt, der auch Schulungen umfasste.

Sobald das Projekt angelaufen war, trafen wir uns wöchentlich mit Avison Young und sahen uns jede Woche die Projektmeilensteine an, darunter die Pilotphase, den Plan für das Änderungsmanagement, den Schulungsplan, die Erstellung von Schulungsmaterial und die eigentliche Endbenutzerschulung.

Wir erstellten einen Schulungsplan, in dem wir die anfängliche Schulungsregion, die Anzahl der zu schulenden Benutzer, die verschiedenen Rollen innerhalb des Unternehmens, um die Schulung anzupassen und die Gruppen entsprechend aufzuteilen, und die Anzahl der Sitzungen, die wir durchführen würden, um die Gruppengröße so klein wie möglich zu halten, festlegten.

Wir empfahlen, dass alle Schulungen die folgenden Punkte umfassen sollten:

  • Auf jede einzelne Rolle zugeschnittene Lernziele
  • Die Ziele des globalen CRM-Projekts als Ganzes, einschließlich einer Erinnerung an die Probleme, die AY zu lösen versuchte
  • Wie sieht der Erfolg für Avison Young aus und wie profitiert jede Person, die die Plattform nutzt, davon?
  • Wie HubSpot dabei hilft, dies zu erreichen
  • Support-Ressourcen, die für alle Benutzer verfügbar sind
  • Lernressourcen für weitere Schulungen, einschließlich der HubSpot-Akademie

Anschließend strukturierten wir die restliche Agenda nach dem Prinzip "Ein Tag im Leben", wobei wir uns darauf konzentrierten, wie HubSpot in den Arbeitsalltag passt, um sicherzustellen, dass die Schulung für jeden Benutzer und seine Rolle innerhalb des Unternehmens klar und anwendbar ist.

VS

Die Ergebnisse

Avison Young sah mehrere Vorteile in der Umstellung auf HubSpot, darunter:
  • Schnellere Reaktionszeiten und verbesserter Kundenservice dank zentraler Daten, die es den Maklern ermöglichten, die Unterlagen eines Interessenten oder Kunden zu erstellen und dessen Bedürfnisse innerhalb weniger Sekunden zu erkennen.
  • Einführung von datengesteuerten Entscheidungen auf der Grundlage der Kennzahlen, auf die Avison Young nun Zugriff hat, z. B. wie gut sie im letzten Jahr in der Branche abgeschnitten haben, wie schnell sie wachsen und wie wettbewerbsfähig sie sind.
  • Einfache Rationalisierung und Planung von Veranstaltungen durch das CRM-System, das den Mitarbeitern das Gefühl gibt, die Kontrolle über ihren Arbeitsalltag zu haben.
  • Einfachere Verwaltung der Arbeitsbelastung des Teams, da alle Kundendaten in einer zentralen Datenbank gespeichert sind, die eine schnelle Neuzuweisung von Aufgaben ermöglicht und gleichzeitig vor doppelten Aufgaben schützt.
  • Anreicherung von Leads dank aktueller Interessenten- und Kundeninformationen, die in einem einzigen Hub gespeichert sind und bei Bedarf an den Vertrieb oder den Kundensupport weitergeleitet werden können.

Wie sich unsere harte Arbeit in Zahlen auswirkt:

  • Benutzerakzeptanzrate (aktive Benutzer in %): 90 % vs. 23 % bei Apto
  • Anstieg des durchschnittlichen Auftragsvolumens (H1 2022 vs. H2 2021): 24,5 % Anstieg
  • Verbesserte Kundenbindung (Anzahl der Wiederholungsgeschäfte pro Kunde) (H1 2022 vs. H2 2021): 1,11 vs. 1,25
  • Neu abgeschlossene Geschäfte (H1 2022 vs. H2 2021): 10.021 vs. 6.919
  • Gewinnrate (H1 2022 vs. H2 2021): 59% vs. 75%
  • Gebuchte Meetings: 6.619 (96% mehr als im Vorjahr)
  • Getätigte Anrufe: 29.432 (Anstieg um 55 % gegenüber dem Vorjahr)

Darüber hinaus hat das Management jetzt einen Überblick über die gesamte nordamerikanische Pipeline und eine einzige Kundenansicht, die es ihm ermöglicht, Prognosen in einem rollierenden 90-Tage-Zyklus zu erstellen, Ressourcen effizienter zuzuweisen und die Zusammenarbeit und Kommunikation innerhalb des Unternehmens zu verbessern.

Die Statistiken

90 %

Einführung von HubSpot durch die Makler von Avison Young

16500

Geschäfte, die im Jahr nach der Einführung von HubSpot abgeschlossen wurden

25 %

Anstieg des durchschnittlichen Auftragsvolumens

Phoebe Scott
Phoebe Scott
Globaler Direktor für CRM, Avison Young

"Bei der Nutzung einer CRM-Plattform geht es darum, die Technologie so zu gestalten, dass sie das Fachwissen Ihres Teams verstärkt. Ein CRM sollte so konzipiert sein, dass es zu Ihrem Team und den Anforderungen passt, die es für seine tägliche Arbeit benötigt."

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